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違建不改最高罰造價10%

來源: 編輯:周迎華 2021-04-21 11:41
【摘要】 違法建設一直是影響城鄉規劃實施、阻礙城市建設進程、增加城市管理成本、生產安全隱患和生態環境問題的一大頑癥。為此,哈爾濱市擬出臺《哈爾濱市違法建設防控和查處條例》(以下簡稱《條例》)改善城市面貌和人居環境。20日下午,省第十三屆人大常委會第二十五次會議第一次全體會議聽取了《條例》的說明。

哈市擬出臺條例嚴處私挖地下室、外墻開門開窗等

違建不改最高罰造價10%

作業現場

生活報訊 (記者仲亮) 違法建設一直是影響城鄉規劃實施、阻礙城市建設進程、增加城市管理成本、生產安全隱患和生態環境問題的一大頑癥。為此,哈爾濱市擬出臺《哈爾濱市違法建設防控和查處條例》(以下簡稱《條例》)改善城市面貌和人居環境。20日下午,省第十三屆人大常委會第二十五次會議第一次全體會議聽取了《條例》的說明。

未取得建設工程規劃許可證等將列入違建

《條例》所稱違法建設是指違反城鄉規劃管理法律、法規規定的建設行為及形成的建筑物、構筑物。包括未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的;未取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的;未經批準進行臨時建設、未按照批準內容進行臨時建設,或者臨時建設超過批準期限不拆除的。本條例施行前已建成的建筑物、構筑物,是否屬于違法建設,依照建設當時施行的法律、法規的規定予以認定和處理。

區、縣(市)人民政府是本轄區內違法建設防控和查處工作的責任主體,負責組織、協調有關部門開展違法建設的防控和查處工作。市和區、縣(市)人民政府應當建立健全防控和查處違法建設工作責任制度和年度考核制度。任何組織和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃,服從規劃管理,不得進行違法建設。未經批準不得挖建地下室,在建筑物、構筑物上加層,在建筑物、構筑物外墻開門、開窗和搭建建筑物、構筑物,在公共區域搭建建筑物、構筑物等。

市場監管等部門有權協助查處違建

《條例》明確了市場監督管理部門對利用違法建設作為住所或者經營場所,不符合國家相關注冊登記規定的,依法不予核發營業執照;不動產登記機構對違法建設依法不予辦理不動產設立、變更、轉移、抵押等登記;市政公用服務單位對違法建設工程或者利用已有違法建設從事生產經營的,不得提供供水、供電等服務;建設工程設計、施工等單位不得承攬明知是違法建設的項目設計、施工等業務。

防控查處機關發現違法建設或者接到報告、投訴、舉報后,應當在24小時內到達現場調查取證,屬于本機關職責范圍的,應當在兩個工作日內立案查處;不屬于本機關職責范圍的,應當立即將案件移送有權機關進行處理。

未經審批違建 逾期不改將受罰

對于未經審批建設違建的行為,《條例》提出了相關罰則,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定進行建設的,責令停止建設。尚可采取改正措施消除對規劃實施影響的,責令限期改正,并處以建設工程造價5%以上10%以下的罰款,改正后應當及時補辦相關手續;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,逾期不拆除的,依法強制拆除;不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價5%以上10%以下的罰款。

未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

未經批準進行臨時建設、未按照批準內容進行臨時建設或者臨時建設超過批準期限不拆除的,責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。

物業服務企業違反本條例規定,發現違法建設不予勸阻、制止或者勸阻、制止無效不報告的,由負責城市管理行政執法的部門處以2000元以上5000元以下罰款。

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